Дейност
Отдаване под наем на собствено недвижимо имущество
Инвестиране
Управление на собствено недвижимо имущество
Управлението на собствено недвижимо имущество включва всичко, което е необходимо за поддържането и отдаването под наем на собствеността: от задължителното поддържане, поемане разноските по режийните разходи и годишния местен данък, рекламирането и настаняването на наематели за краткосрочен или дългосрочен период на наемане, комуникирането с други посредници до предлагане на пълно обслужване на наемателя по време на неговия престой или за периода на наемане:
- Регулярна реклама и ефективно провеждане на огледи на Имота;
- Отдаване на Имота под наем и юридическо обезпечаване на сделката;
- Застраховане на Имота при изискване на някоя от страните;
- Съхранение на предоставени от Наемателя депозити и използването им в случай на необходимост;
- Контролиране на изпълнението на всички клаузи по договора, в това число заплащане в срок на месечния наем и консумативите;
- Контрол над състоянието на Имота и поддържането му в добър вид от страна на Наемателя;
- Регулярен отчет за протичането на наемните отношения и възникването на евентуални проблеми;
- Представителство на Наемателя на Имота пред държавни, общински и частни институции и организации, включително проверка и внасяне на дължими данъци и такси от името и за сметка на Собственика;
- Представителство на Наемателя на Имота пред общото събрание на собствениците (при етажна собственост), включително организиране, контролиране и отчитане разходването на общи средства;
- Представителство на Наемателя пред Организациите, предлагащи доставка на режийни услуги. Плащане от името и за сметка на Наемателя на сметки и консумативи по текущото потребление на Имота (ток, вода, отопление, телефон и др.);
- Улесняване на дейности по поддръжка и обслужване на общи части от името и за сметка на Собственика;
- Отстраняване на аварии;
- Организиране, ръководене и контролиране изпълнението на довършителни ремонтни дейности в Имота (за имоти ново строителство);
- Извършване на основни ремонти, необходими в наетия Имот, които са задължение на Наемодателя;
- Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешно преустройство, интериорен дизайн и обзавеждане.
Строително-ремонтна дейност
Контакти
София, у л. "Тунджа" № 53.
Gsm: +359 888 10 77 70
Тел: + 359 2 851 20 00
e-mail:
